1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
柏市
21.0万円/㎡
前年比-29.2%
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モアステージ柏
千葉県柏市酒井根二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩16分
1993年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より19%割安
相場
1,667万円
20.3万円/㎡
895
1,410
1,925
2,440
AI査定結果
推定相場価格
1,667万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,925万円
17.2万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年3月1日
モアステージ柏
1,350万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 82㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 1,350万円 | 16.5万円 | 2階 | 82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/16 | 1,380万円 | 16.8万円 | 2階 | 82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 1,680万円 | 20.5万円 | 2階 | 82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 18.9万円 | 7階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,280万円 | 17.5万円 | 1階 | 73.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は17.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | モアステージ柏 柏市酒井根二丁目 | 増尾駅16分 | 1,350万円 | 16.5万円 | 82㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/08 | ル・アール柏 柏市大室 | 柏たなか駅18分 | 1,230万円 | 16.0万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ柏セランス 柏市十余二 | 柏の葉キャンパス駅24分 | 1,480万円 | 14.6万円 | 101.27㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/28 | モアステージ南柏 柏市豊四季 | 南柏駅20分 | 1,680万円 | 18.4万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランヴィル松葉 柏市松葉町一丁目 | 北柏駅23分 | 1,790万円 | 19.6万円 | 91.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/19 | エステ・コート北柏五番館 柏市松ケ崎 | 北柏駅15分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/28 | フィルハイム北小金 柏市中新宿一丁目 | 北小金駅18分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/23 | ライオンズマンション南柏 柏市中新宿三丁目 | 南柏駅21分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/28 | ダイアパレス柏 柏市あかね町 | 柏駅20分 | 1,280万円 | 16.0万円 | 79.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/28 | ビューパレー南柏 柏市青葉台二丁目 | 南柏駅26分 | 1,150万円 | 16.2万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/12 | シティパル南柏 柏市青葉台一丁目 | 増尾駅27分 | 1,200万円 | 12.8万円 | 93.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/29 | ガーデンコート柏2号棟 柏市逆井三丁目 | 逆井駅10分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | 柏ファミールハイツ逆井弐番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅12分 | 1,090万円 | 17.3万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/16 | 柏ファミールハイツ逆井参番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅10分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/02/16 | 柏ファミールハイツ逆井壱番館 柏市逆井三丁目 | 逆井駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 62.95㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/09 | 柏東パーク・ホームズ 柏市大井 | 柏駅49分 | 1,290万円 | 18.5万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/14 | グローバル五香 柏市しいの木台四丁目 | 五香駅14分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/20 | 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,280万円 | 18.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/06 | 柏南ファミールハイツ高柳弐番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/26 | 柏南ファミールハイツ高柳壱番館 柏市高柳 | 高柳駅6分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1992年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、柏市では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は柏市の平均と比較して21.4%割安です。